Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,38500 Voiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,38500-Voiron indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 339 | 445000€ | 3973€ |
2021-10-08 | 5 | SQ PIERRE-RUIBET | 2 | 35 | 26 | 79000€ | 2257€ |
2022-05-27 | 6 | AV DUGUEYT JOUVIN | 5 | 166 | 216 | 390000€ | 2349€ |
2020-01-06 | 10 | IMP JAYET | 2 | 51 | 32 | 95000€ | 1863€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU MOULINET | 5 | 84 | 231 | 151300€ | 1801€ |
2020-06-15 | 12 | IMP JAYET | 4 | 162 | 424 | 595000€ | 3673€ |
2021-12-20 | 3 | RUE BRANLY | 2 | 153 | 467 | 553000€ | 3614€ |
2022-06-23 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 286 | 83168.5€ | 1109€ |
2022-05-31 | 122 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 219 | 275500€ | 3241€ |
2021-12-20 | 32 | RUE GEORGE SAND | 3 | 56 | 1031 | 531000€ | 9482€ |
2022-04-07 | 125 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 231 | 245000€ | 2042€ |
2021-01-15 | 9004 | RUE DE LA PORTELLE | 5 | 140 | 1000 | 430860€ | 3078€ |
2022-10-24 | 24 | RUE JULES FERRY | 5 | 112 | 383 | 480000€ | 4286€ |
2019-05-13 | 16 | RUE ARAGO | 7 | 120 | 238 | 150000€ | 1250€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DODE | 4 | 120 | 101 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-01 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 231795€ | 3863€ |
2022-05-24 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 412000€ | 6867€ |
2021-11-30 | 33 | BD DE CAMPALOUD | 4 | 67 | 787 | 222300€ | 3318€ |
2022-08-30 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 88 | 683 | 377400€ | 4289€ |
2020-02-05 | 13 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 53 | 771 | 148000€ | 2792€ |
2021-01-21 | 35 | BD DE CAMPALOUD | 6 | 119 | 749 | 267500€ | 2248€ |
2020-07-24 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 430 | 403820€ | 3671€ |
2022-07-22 | 17 | RTE DES GORGES | 5 | 160 | 582 | 562300€ | 3514€ |
2021-12-14 | 26 | RUE GALLIEN | 1 | 40 | 85 | 135120€ | 3378€ |
2020-06-24 | 19 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 72 | 232 | 80000€ | 1111€ |
2022-02-14 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 99 | 896 | 270000€ | 2727€ |
2022-05-24 | 20 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 5 | 95 | 52 | 330000€ | 3474€ |
2021-12-13 | 9100 | AV MARIE CURIE | 4 | 116 | 898 | 300500€ | 2591€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 100 | 861 | 319800€ | 3198€ |
2020-01-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 67 | 835 | 200000€ | 2985€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 104 | 716 | 349200€ | 3358€ |
2021-10-12 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 79 | 92 | 163900€ | 2075€ |
2021-02-05 | 9104 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 128 | 614 | 267300€ | 2088€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BATON | 3 | 88 | 172 | 196000€ | 2227€ |
2022-02-26 | 4 | RUE BATON | 6 | 130 | 965 | 320000€ | 2462€ |
2021-10-28 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 0 | 255500€ | 3453€ |
2022-05-25 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 94 | 565 | 513700€ | 5465€ |
2019-07-22 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 423000€ | 3615€ |
2022-07-20 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 520100€ | 4445€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 216 | 970 | 750000€ | 3472€ |
2021-04-22 | 11 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 123 | 466 | 121102€ | 985€ |
2019-06-13 | 25 | RUE DE SAINT OLIVE | 5 | 98 | 729 | 258000€ | 2633€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA MARTELLIERE | 6 | 158 | 1031 | 604200€ | 3824€ |
2021-10-04 | 5 | IMP DES VILLAS | 4 | 70 | 406 | 210000€ | 3000€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 194200€ | 2856€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 226800€ | 3335€ |
2021-05-17 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 156 | 277100€ | 2566€ |
2019-11-06 | 16 | LOT LE HAMEAU DU GARAT | 6 | 134 | 982 | 423400€ | 3160€ |
2022-07-27 | 2 | LOT LE VIEUX TILLEUL | 6 | 103 | 1001 | 391600€ | 3802€ |
2023-03-20 | 62 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 6 | 135 | 1085 | 1672660€ | 12390€ |
2020-09-29 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 265415€ | 2458€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 354 | 172000€ | 2324€ |
2021-08-06 | 9004 | RUE DES DRUS | 5 | 94 | 780 | 305000€ | 3245€ |
2020-12-15 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 278470€ | 2578€ |
2021-05-31 | 64 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 40 | 217 | 165000€ | 4125€ |
2022-10-14 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 122 | 225 | 355200€ | 2911€ |
2022-01-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 350 | 333050€ | 2775€ |
2022-06-24 | 19 | IMP DES VILLAS | 6 | 158 | 995 | 450000€ | 2848€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 140 | 212 | 328230€ | 2345€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 110 | 209 | 240000€ | 2182€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 119 | 824 | 405000€ | 3403€ |
2019-09-13 | 36 | BD DENFERT ROCHEREAU | 6 | 103 | 0 | 160000€ | 1553€ |
2020-02-27 | 9015 | LE GARAT | 7 | 123 | 1087 | 463000€ | 3764€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 138 | 1278 | 450000€ | 3261€ |
2019-05-21 | 4 | LOT LE HAMEAU DU GARAT | 5 | 140 | 913 | 444600€ | 3176€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE CHANTEPRE | 4 | 85 | 696 | 246150€ | 2896€ |
2022-06-16 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 383000€ | 4453€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA MARTELLIERE | 7 | 190 | 1080 | 456530€ | 2403€ |
2019-05-29 | 31 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 293 | 252000€ | 2495€ |
2020-03-02 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 235000€ | 2798€ |
2021-12-30 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 394150€ | 4692€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE CRIEL | 4 | 107 | 323 | 240000€ | 2243€ |
2022-04-06 | 33 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 401 | 157500€ | 1559€ |
2022-12-19 | 35 | RUE DU GARAT | 6 | 154 | 0 | 552000€ | 3584€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 100 | 810 | 303000€ | 3030€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE FONTBERNARD | 5 | 117 | 260 | 395000€ | 3376€ |
2020-02-26 | 70 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 4 | 90 | 149 | 254700€ | 2830€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES MOLLIES | 5 | 107 | 272 | 287000€ | 2682€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 64 | 69 | 70000€ | 1094€ |
2020-06-23 | 15 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 109 | 1000 | 282000€ | 2587€ |
2020-11-12 | 9001 | LE GARAT | 6 | 161 | 998 | 449500€ | 2792€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DU GARAT | 6 | 157 | 1742 | 455000€ | 2898€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 140 | 905 | 432000€ | 3086€ |
2021-03-23 | 17 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 110 | 628 | 369000€ | 3355€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DES MOLLIES | 4 | 98 | 200 | 224200€ | 2288€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DU CERVIN | 5 | 126 | 889 | 434550€ | 3449€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 84 | 390 | 150000€ | 1786€ |
2020-02-24 | 21 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 108 | 717 | 285000€ | 2639€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 86 | 0 | 290000€ | 3372€ |
2020-10-21 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 6 | 94 | 0 | 316000€ | 3362€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 95 | 0 | 304000€ | 3200€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 3 | 75 | 577 | 147000€ | 1960€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE MONTPONCON | 6 | 131 | 1007 | 465000€ | 3550€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 106 | 708 | 353000€ | 3330€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DES BUISSONS | 4 | 93 | 702 | 348000€ | 3742€ |
2019-09-17 | 9003 | RUE DU PELVOUX | 5 | 102 | 587 | 322000€ | 3157€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DE LA MEIJE | 6 | 158 | 1238 | 469000€ | 2968€ |
2022-02-07 | 9004 | RUE DU PELVOUX | 5 | 106 | 597 | 368000€ | 3472€ |
2021-07-19 | 9021 | RUE DE LA MEIJE | 2 | 48 | 97 | 295000€ | 6146€ |
2020-06-03 | 19 | AV D HAUSSEZ | 6 | 149 | 900 | 535000€ | 3591€ |
2020-05-13 | 9017 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 90 | 88 | 180000€ | 2000€ |
2022-02-01 | 9006 | AV DE LA CROIX MORIN | 4 | 120 | 60 | 286900€ | 2391€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 110 | 617 | 250000€ | 2273€ |
2020-12-30 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 105 | 1172 | 465050€ | 4429€ |
2021-07-19 | 69 | RUE TERMERIEU | 4 | 120 | 590 | 314340€ | 2620€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DU CERVIN | 8 | 184 | 631 | 410000€ | 2228€ |
2021-01-22 | 9006 | CIGROGNE | 5 | 127 | 1008 | 486620€ | 3832€ |
2019-12-30 | 36 | RUE DE MONTPONCON | 3 | 66 | 1068 | 256800€ | 3891€ |
2022-01-17 | 61 | BD DU GUILLON | 4 | 90 | 404 | 285000€ | 3167€ |
2019-08-26 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 322000€ | 3659€ |
2020-09-16 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 342000€ | 3886€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 112 | 0 | 383865€ | 3427€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 332500€ | 2818€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 348000€ | 2949€ |
2021-03-10 | 60 | AV GAMBETTA | 4 | 94 | 579 | 370000€ | 3936€ |
2021-01-28 | 43 | BD JEAN MOULIN | 5 | 135 | 500 | 362000€ | 2681€ |
2022-07-01 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 252500€ | 3885€ |
2021-07-13 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 126 | 258 | 237250€ | 1883€ |
2021-09-22 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 335 | 190000€ | 2923€ |
2020-06-15 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-06 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 330000€ | 3587€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DU VIEUX FATON | 7 | 223 | 686 | 576200€ | 2584€ |
2020-10-30 | 68 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 6 | 131 | 120 | 469600€ | 3585€ |
2021-08-10 | 9001 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 580 | 372650€ | 4601€ |
2022-05-19 | 33 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 7 | 115 | 414 | 280000€ | 2435€ |
2021-08-23 | 9017 | CIGROGNE | 5 | 131 | 1005 | 603500€ | 4607€ |
2020-09-16 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 80 | 693 | 296100€ | 3701€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DE LA RIVOIRE | 3 | 69 | 1292 | 286900€ | 4158€ |
2022-10-25 | 9017 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 6 | 210 | 610 | 601000€ | 2862€ |
2021-03-30 | 64 | AV GAMBETTA | 5 | 104 | 1013 | 403870€ | 3883€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DOCTEUR PERRET | 5 | 102 | 607 | 235500€ | 2309€ |
2020-07-02 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 133 | 1017 | 467450€ | 3515€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DES CERNEAUX | 6 | 165 | 974 | 498110€ | 3019€ |
2021-12-17 | 36 | RUE DE CRIEL | 9 | 199 | 1475 | 450000€ | 2261€ |
2021-02-24 | 66 | AV GAMBETTA | 5 | 116 | 999 | 394900€ | 3404€ |
2021-09-16 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 127 | 844 | 413450€ | 3256€ |
2022-05-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 94 | 295 | 329000€ | 3500€ |
2019-07-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 94 | 286 | 268300€ | 2854€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PLACYRE | 5 | 90 | 118 | 225843€ | 2509€ |
2020-08-05 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 109 | 710 | 348000€ | 3193€ |
2020-12-28 | 64 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 4 | 73 | 650 | 245000€ | 3356€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA SURE | 6 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 381650€ | 3534€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 300600€ | 2783€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA SURE | 5 | 110 | 0 | 306000€ | 2782€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 328000€ | 3037€ |
2022-05-23 | 66 | AV GAMBETTA | 5 | 135 | 737 | 396000€ | 2933€ |